Правила съема жилья

Чем отличается человек, привыкший жить по съемным квартирам, искать и неизменно находить выгодные варианты, жить дешевле, удобнее, ближе к основным коммуникациям, от неопытного неофита в вопросах аренды жилья? На самом деле, не многим. Ведь чтобы снять квартиру без посредников, не нужно обладать какими-то особенными коммуникационными способностями, потрясающей внешностью. И уж тем более не стоит афишировать перед арендодателем свои неординарные таланты. Все мы знаем, что хозяева предпочитают тихих, «беспроблемных» жильцов, которые работают с десяти до шести, по выходным ходят играть в боулинг и слышать не слышали о молодежных субкультурах.

Правила съема жилья

Самое главное — это уметь уже по типу объявления отличить агентство от частного собственника. Как правило, агентства, даже когда стремятся замаскироваться под обычного человека, составляют свои объявления по шаблону, и вы не найдете в них индивидуальных черт. Хозяева же, наоборот, более четко высказывают свои пожелания по нанимателю, более красочно расписывают особенности жилья. Умение разобраться в ситуации без звонка или по первым секундам разговора поможет сэкономить массу времени и убережет ваши деньги от мошенников.

Кроме того, чтобы снять квартиру без посредников, нужно понравиться непосредственному собственнику помещения. Для этого необходимо заранее узнать про него хоть что-нибудь, хотя бы возраст. Исходя из имеющейся информации, необходимо строить свое поведение при встрече, а также подбирать одежду и те слова, которыми вы намереваетесь рассказать о себе. Ведь пенсионерка выберет себе в жильцы совсем другого человека, чем молодые ребята, фанаты футбола.

При осмотре квартиры обязательно проявите аккуратность, но и требовательность. Поймите важную вещь: принимая вас в качестве постояльца, хозяин не оказывает вам благотворительность — он делает это за вполне конкретные и, скорее всего, немалые деньги. Поэтому вы имеете полное право получить лучший результат. Если в квартире нет, например, стиральной машины, или холодильника, или необходимой мебели — это необходимо обсудить заранее, до подписания договора. Потому что потом, как показывает практика, может быть уже поздно: хозяин получает оплату, залог и кормит вас «завтраками» до самого окончания срока аренды. «Стиралку привезут на следующей неделе! Точно!» – после таких слов будьте уверены, что ее не привезут ни через месяц, ни через два. Все подобные моменты обязательно нужно указывать в договоре.

Еще нужно учитывать сезон. Снять жилье в конце лета – начале осени сложнее всего, так как именно в это время озвучиваются списки набора в институты, и в город приезжают тысячи студентов. Конечно, многие хозяева предпочтут сдать комнату или квартиру работающему человеку, однако конкуренция в этот период слишком велика. Лучше выбирать для смены жилья время после сессии, когда нерадивых отчислили, а отличники уехали на каникулы домой. Идеальное же время для съема жилья на длительный срок — это середина лета.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рейтинг@Mail.ru